Как переехать в Дубай на ПМЖ в 2024 году?

14.03.2024
Как переехать в Дубай на ПМЖ в 2024 году?

Дубай, один из семи эмиратов ОАЭ, с годами укрепил свою репутацию как выдающееся место для постоянного проживания. Основными причинами для переезда являются высокое качество жизни, стабильная экономика, безопасность, развитая инфраструктура.

В 2024 году в законодательство страны были внесены значимые изменения, касающиеся процесса переезда в ОАЭ и получения права на постоянное место жительства. Эти поправки направлены на дальнейшее упрощение процедур для иностранцев, желающих иммигрировать в Дубай, и отражают стремление эмирата привлекать высококвалифицированные кадры и инвесторов. В статье "Золотая виза Дубая: обновленные условия для инвесторов в секторе недвижимости" мы уже рассказывали о некоторых обновлениях.

Шаг 1: Подготовка к переезду в ОАЭ на ПМЖ

Основы визовой политики

Как переехать в ОЭА? Прежде всего нужно получить резидентскую визу - разрешение на долгосрочное проживание в стране. 

  • Существует несколько методов для получения резидентского статуса в ОАЭ:
  • Зарегистрировать собственный бизнес в Эмиратах.
  • Получить трудоустройство.
  • Оформить лицензию для фрилансерской деятельности в Дубае или другом Эмирате.
  • Осуществить поступление в колледж или университет.
  • Претендовать на Визу инвестора, приобретя недвижимость на сумму от 750 000 дирхамов.
  • Заявить на получение Золотой или Зеленой визы.
  • Оформить Визу пенсионера.

Обновленные требования к визе на ПМЖ в Дубае для 2024 года

Визовая политика ОАЭ постоянно эволюционирует.  Одним из значимых нововведений является введение "Зеленой визы", предоставляющей долгосрочное пребывание особо квалифицированным специалистам, инвесторам и предпринимателям.

В 2024 году Дубай ввел ряд обновлений в свою визовую систему, направленных на привлечение высококвалифицированных специалистов и инвесторов.

Основные изменения:

- Введена новая "Зеленая виза", которая позволяет резидентам жить и работать в Дубае без спонсора/работодателя.

- Расширен список профессий, eligible for the Green Visa.

- Снижены минимальные требования к заработной плате для некоторых категорий специалистов.

- Введена новая "Золотая виза" для инвесторов, entrepreneurs, and exceptional talents.

- Упрощена процедура получения визы.

Требования к "Зеленой визе":

- Действующий трудовой контракт с окладом не менее AED 15,000 (US$ 4,084) в месяц.

- Диплом бакалавра или эквивалентный опыт работы.

- Справка об отсутствии судимости.

- Медицинская справка.

Требования к "Золотой визе":

- Инвестиции в недвижимость на сумму не менее AED 2 million (US$ 544,500).

- Создание бизнеса в Дубае.

- Достижения в области науки, искусства, спорта или других областях.

Процедура получения визы:

1. Зарегистрируйтесь на сайте General Directorate of Residency and Foreigners Affairs (GDRFA).

2. Заполните онлайн-заявку.

3. Предоставьте необходимые документы

4. Оплатите визовый сбор.

Список необходимых  документов. 

Получение визы на постоянное место жительства (ПМЖ) в Дубае, ОАЭ, включает в себя участие в одной из программ. В зависимости от выбранной программы, список необходимых документов может варьироваться. Ниже приведен общий список документов, который может потребоваться для оформления визы ПМЖ в ОАЭ:

1. Заявление на получение визы ПМЖ, заполненное и подписанное.

2. Действующий заграничный паспорт, срок действия которого составляет не менее 6 месяцев на момент подачи заявления.

3. Фото.

4. Финансовые документы, подтверждающие наличие достаточных средств для жизни в ОАЭ. Это может включать банковские выписки, доказательства дохода или доказательства инвестиций.

5. Документы, подтверждающие инвестиции (для инвесторов) - документы на собственность, бизнес или другие инвестиции в ОАЭ.

6. Медицинское обследование, подтверждающее отсутствие инфекционных заболеваний. Обычно требуется пройти медицинское обследование в аккредитованном центре в ОАЭ.

7. Сертификат о несудимости, который можно получить из страны происхождения или страны постоянного проживания заявителя.

8. Документы об образовании (для высококвалифицированных специалистов и специалистов в определенных областях).

9. Бизнес-план (для предпринимателей), описывающий предполагаемую деятельность в ОАЭ.

10. Справка о здоровье и медицинская страховка, покрывающая период пребывания в ОАЭ.

11. Документы на семью, если вы планируете переехать с семьей, включая свидетельства о браке и рождении детей.

12. Для студенческих виз - письмо из учебного заведения в ОАЭ с подтверждением зачисления.

Срок действия визы:

"Зеленая виза" действует 5 лет и может быть продлена.

"Золотая виза" действует 10 лет и может быть продлена. 

Финансовое планирование

Переезд в ОАЭ на ПМЖ требует обстоятельного планирования и понимания особенностей жизни в ОАЭ. Рассмотрим как переехать в Дубай на ПМЖ, оценим стоимость переезда и жизни, а также предложим советы по финансовой подготовке и управлению бюджетом. 

Оценка стоимости переезда:

  • Авиабилеты: Стоимость билетов будет зависеть от авиакомпании, времени года и класса обслуживания.
  • Виза: Стоимость визы зависит от типа визы и срока действия.
  • Медицинская страховка.
  • Жилье: Аренда или покупка жилья - одна из самых затратных статей расходов.
  • Мебель и техника: Если вы не везете мебель с собой, вам придется ее купить.
  • Транспорт: Общественный транспорт в Дубае достаточно развит, но многие предпочитают такси или личный автомобиль.
  • Продукты питания: Стоимость продуктов питания зависит от ваших предпочтений и образа жизни.
  • Развлечения.

Советы по финансовой подготовке:

  • Составьте бюджет: Составьте список всех своих расходов и доходов, чтобы понять, сколько денег вам понадобится для комфортного проживания в Дубае.
  • Накопите сбережения на случай непредвиденных расходов.
  • Откройте счет в местном банке: Это позволит вам удобно совершать платежи и переводы.
  • Изучите рынок недвижимости перед покупкой или арендой жилья и сравните предложения.
  • Узнайте заранее рынок труда и найдите работу.

Выбор жилья

Дубай предлагает множество вариантов жилья на любой вкус и бюджет. Выбор между арендой и покупкой жилья в Дубае зависит от ваших долгосрочных планов и финансовых возможностей. Аренда может предложить большую гибкость, особенно если вы только начинаете свою жизнь в Дубае. Покупка жилья, в свою очередь, может быть выгодным вложением и обеспечить стабильность.

Major Real Estate поможет в поиске жилья в любом районе Дубая и предложит оптимальные варианты как для аренды, так и для покупки. 

Шаг 2: Как уехать в Дубай на ПМЖ

Прежде чем упаковать чемоданы, важно тщательно изучить все нюансы переезда в ОАЭ на ПМЖ. 

Советы по выбору международной перевозочной компании.

  • Проведите тщательное исследование, чтобы найти надежные компании, специализирующиеся на международных перевозках. 
  • Изучите отзывы клиентов на различных платформах. 
  • Убедитесь, что компания имеет необходимые лицензии и аккредитации для осуществления международных перевозок. 
  • Запросите котировки у нескольких компаний, чтобы сравнить цены и услуги. Не выбирайте компанию только из-за низкой цены, качество услуг также важно. 
  • Важно, чтобы в перевозочные услуги входила страховка груза, чтобы защитить ваши вещи в случае повреждения или потери.

Пакеты услуг переезда: что включено и что стоит ожидать.

  • Комплексные услуги должны включать в себя всё от упаковки до доставки вещей до нового дома, а также помощь в таможенном оформлении.
  • Проверьте, предоставляют ли компании упаковочные материалы и услуги профессиональной упаковки.
  • Если вам нужно временное хранение вещей в процессе переезда, уточните, предлагает ли компания такую услугу.
  • Выберите компанию, предоставляющую поддержку на всех этапах переезда, от начала и до окончательной установки в новом месте.

Упаковка вещей: что брать с собой, а от чего лучше отказаться.

  • Необходимые документы: паспорта, свидетельства о рождении и финансовые и медицинские документы.
  • Упакуйте легкую и комфортную одежду, а также предметы личной гигиены и первой необходимости.
  • Электроника и личные вещи: ноутбуки, телефоны, фотоаппараты и другие важные гаджеты. Убедитесь, что они хорошо упакованы и защищены.
  • Откажитесь от крупногабаритной мебели и бытовой техники, если это не критически важно. Во многих случаях может быть выгоднее приобрести эти вещи уже на месте.

Шаг 3: Прибытие и проживание для россиян и граждан СНГ в ОАЭ

Желающим переехать в Дубай на ПМЖ, эмигрировать в ОАЭ или просто исследовать возможности иммиграции, важно ознакомиться с ключевыми аспектами. 

Регистрация и получение документов:

Для начала необходимо получить визу, обратившись в посольство ОАЭ или через спонсора в ОАЭ (работодателя или члена семьи).

После въезда в страну необходимо пройти процедуру медицинского осмотра и подать документы на получение вида на жительство (Эмиратская ID).

Получение медицинской страховки:

Медицинская страховка является обязательной для всех жителей ОАЭ. Обычно страховку предоставляет работодатель. В случае самостоятельного оформления страховки необходимо обратиться в одну из страховых компаний, аккредитованных в ОАЭ.

Для получения водительских прав в ОАЭ необходимо:

При конвертации:

1. Обратитесь в Управление дорожного движения и транспорта Дубая (RTA).

2. Предоставьте необходимые документы: действующее водительское удостоверение, паспорт, результат проверки зрения. Другие документы (в зависимости от вашей страны).

3. Цена: AED 405 - AED 800 (приблизительно €100 - €200).

4. Срок оформления: несколько минут.

Чтобы получить  водительское удостоверение в Дубае иммигранту необходимо сдать экзамены: теоретическая часть (тест по правилам дорожного движения) и практическая часть (вождение).

Цена: AED 4,500 - AED 7,000 (приблизительно €1,100 - €1,800).

Освоение нового пространства 

Перед переездом в Дубай важно тщательно изучить рынок недвижимости. Обратите внимание на районы, которые предлагают оптимальное сочетание цены, качества жизни и доступности основных удобств.

Переезд в дубай на пмж — это не только возможность погрузиться в мир новых культур и бесконечных возможностей, но и задача, требующая внимательного подхода к организации жилого пространства. Вот ключевые советы как переехать в дубай

и создать комфортное и функциональное жилье, учитывая климат и культурные особенности этого уникального города.

  • Убедитесь, что ваше жилье оснащено эффективной системой кондиционирования. Высокие температуры требуют круглогодичного охлаждения, поэтому важно выбрать жилье с хорошей изоляцией и современной системой кондиционирования.
  • Используйте затемняющие шторы или жалюзи, чтобы минимизировать воздействие прямых солнечных лучей. Это поможет сохранить прохладу внутри и снизить расходы на электроэнергию.
  • При оформлении дома учитывайте местные традиции и культурные нормы.  Например, приглушённые цвета и изысканные украшения могут помочь создать гармоничное пространство, уважительное к культурным ценностям ОАЭ.
  • Выбирая место для жизни, ознакомьтесь с правилами и обычаями сообщества. Во многих районах Дубая есть свои нормы, касающиеся общественных пространств, шума и даже одежды.

Шаг 4: Жизнь в Дубае изнутри

Иммиграция в ОАЭ и возможность жить в Дубае – это волнительное событие. 

Следуя нашим советам как переехать в Дубай из России гарантированно поможет вам адаптироваться к новой жизни и обрести друзей.

Социальная адаптация

1. Вливание в социальную среду:

В Дубае есть множество клубов и сообществ для русскоговорящих людей. Это отличный способ познакомиться с людьми, говорящими на вашем языке, и получить поддержку. Присоединяйтесь к клубам по интересам, будь то спорт, искусство или танцы. Это шанс познакомиться с людьми разных национальностей и расширить круг общения. Также отличный способом познакомиться с людьми, разделяющими ваши ценности можно помогая в приютах для животных, детских домах или других проектах.

2. Языковой барьер:

Жить в Дубае станет проще если преодолеть языковой барьер. Курсы английского языка помогут вам быстро адаптироваться и начать общаться. Кстати, знание арабского языка не обязательно, но приветствуется. Для быстрого взаимодействия используйте приложения для перевода, такие как Google Translate. Они помогут вам общаться, пока вы не освоите язык.

Работа и образование

Для тех, кто решил переехать в Дубай из России, важно осознавать, что путь к успешной жизни в ОАЭ во многом зависит от правильного подхода к поиску работы и образования. Сайты LinkedIn, Indeed и GulfTalent.com станут надежными помощниками в поиске карьерных возможностей. Не стесняйтесь использовать ресурсы кадровых агентств и не забывайте о значении личных связей. Ваше резюме должно быть аккуратно составлено на английском языке, а подготовка к собеседованию – тщательной. 

В сфере образования Дубай предлагает широкий спектр международных школ и университетов мирового уровня, включая русские школы для тех, кто хочет сохранить связь с родной культурой.

Вот некоторые из наиболее популярных школ:

  1. Школа № 1 им. М.В. Ломоносова (Дубай)
  2. Международная Русская Школа (Дубай)
  3. Русская гимназия в Дубае
  4. Школа "Эрудит" (Абу-Даби)
  5. Школа "Согласие" (Шарджа).

Помимо русских школ, в ОАЭ существует множество международных школ, предлагающих обучение на русском языке.

Вот некоторые из них:

  1. Дубайская международная школа (DIS)
  2. Школа Jumeirah English Speaking School (JESS)
  3. Американская школа Дубая (ASD)

Помните, переезд в Дубай – это не только смена места жительства, но и возможность для роста и развития. Будьте готовы к новым вызовам и не бойтесь исследовать многообразие возможностей, которые открывает перед вами жизнь в ОАЭ. 

Подведем итоги по эмиграции в ОАЭ на ПМЖ

Как успешно переехать и адаптироваться в Дубае? Необходимо внимательно изучить визовую политику и актуальные требования к получению "Зеленой" и "Золотой" виз, подобрать оптимальный способ получения резидентства через инвестиции в недвижимость, создание собственного бизнеса или трудоустройство. Важно также заранее планировать финансовые аспекты переезда, включая стоимость жизни, аренды и образовательных услуг, адаптироваться к местным культурным и социальным особенностям, активно изучать английский язык для коммуникации и профессионального роста.

Major Real Estate внимательно отслеживает все изменения в миграционной политике ОАЭ. Наш блог от экспертов систематически пополняется актуальной информацией. Мы стремимся своевременно информировать наших читателей о нововведениях и предоставляем поддержку на каждом этапе планирования переезда в Дубай из России, упрощая процесс эмиграции в Дубай и обеспечивая успешную адаптацию на новом месте.

Мы находимся здесь, чтобы помочь вам сделать ваш переезд в Дубай максимально гладким и комфортным. Доверьтесь нашему опыту и профессионализму, и давайте вместе делать первые шаги к вашей новой жизни в Дубае.

Другие новости
Ответы на 12 главных вопросов о рынке недвижимости Дубая: от инвестиционных рисков до последних тенденций
08.04.2024
Ответы на 12 главных вопросов о рынке недвижимости Дубая: от инвестиционных рисков до последних тенденций

Арчана эксперт по недвижимости в Дубае поделилась аналитикой и прогнозами на рынок недвижимости Дуба...

Узнать больше
Район Dubai South в Дубае продолжает свое развитие, охватывая все виды жилищных предложений.
01.04.2024
Район Dubai South в Дубае продолжает свое развитие, охватывая все виды жилищных предложений.

Dubai South, ранее известный как Dubai World Central  стратегически расположен рядом с новым ме...

Узнать больше
Пять перспективных локаций для инвестирования в дубайскую жилую недвижимость в 2024 году.
26.03.2024
Пять перспективных локаций для инвестирования в дубайскую жилую недвижимость в 2024 году.

Сегмент недвижимости в процессе застройки в Дубае демонстрирует впечатляющий рост за последние годы...

Узнать больше
Ваш путеводитель по инвестициям в недвижимость Дубая: советы для состоятельных экспатов
22.03.2024
Ваш путеводитель по инвестициям в недвижимость Дубая: советы для состоятельных экспатов

В дубайском мире недвижимости появилась знаковая фигура — Ахмед, специалист по недвижимости, оказыва...

Узнать больше
В ОАЭ на Рамадан действуют привлекательные скидки на недвижимость
18.03.2024
В ОАЭ на Рамадан действуют привлекательные скидки на недвижимость

С наступлением священного месяца Рамадан в ОАЭ наступает период щедрых предложений, и рынок недвижим...

Узнать больше
Власти Дубая пересматривают калькулятор цен на аренду: что это значит для вас?
11.03.2024
Власти Дубая пересматривают калькулятор цен на аренду: что это значит для вас?

Внимание всем, кто снимает жилье в Дубае! Управление по регулированию недвижимости (RERA) обновило и...

Узнать больше
Влияние Ближневосточного конфликта на бизнес и недвижимость: Перспективы от эксперта
07.03.2024
Влияние Ближневосточного конфликта на бизнес и недвижимость: Перспективы от эксперта

В последнее время, в свете обострения ситуации в Газе, общественность и бизнес-сообщество с тревогой...

Узнать больше
Дебютный проект в Дубае, с использованием технологии строительной 3D-печати
04.03.2024
Дебютный проект в Дубае, с использованием технологии строительной 3D-печати

Застройщик Nakheel успешно воплотил в жизнь первый крупномасштабный проект в Al Furjan Hills, осущес...

Узнать больше
ТОП 10 причин переехать в Дубай
03.03.2024
ТОП 10 причин переехать в Дубай

Сейчас уже никого не удивишь переездом в другую страну. И если ранее для переезда самыми популярными...

Узнать больше
Подписка на новости
Получайте эксклюзивные новости и специальные предложения