Лучшие районы для отдыха и проживания в Дубае на 2024 год

22.12.2023
Лучшие районы для отдыха и проживания в Дубае на 2024 год

Дубай, одно из самых знаменитых направлений в мире, которое предлагает исключительное сочетание современной архитектуры, роскошных курортов и богатой культурной жизни. Этот город привлекает как туристов, так и тех, кто ищет высококлассное место для жизни, благодаря своим захватывающим небоскребам, в том числе знаменитой Бурдж Халифе, и широкому спектру развлечений. Мировой уровень гостеприимства и высококлассные услуги  Дубая дарят беспрецедентный комфорт и удобство для своих жителей и гостей. К тому же, город известен своими шикарными торговыми центрами, высококлассной кухней и динамичной ночной жизнью.

Популярные районы Дубая для отдыха

Команда  Major Real Estate в этом руководстве предлагает  рассмотреть лучшие районы Дубая для жизни и отдыха в 2024 году. 

Пляжные районы

Джумейра

Один из самых популярных пляжных районов Дубая, известен своими виллами, престижными отелями и прекрасными пляжами с белым песком, которые протянулись на 520 км. На территории  много кафе, ресторанов и бутиков. Район знаменит на весь мир благодаря Бурдж аль-Араб, одному из самых роскошных отелей мира. Жилье эксклюзивное с высоким уровнем комфорта, особенно виллы с видом на море. Стоимость жилья в Джумейре относится к самым высоким в Дубае, отражая его статус элитного и желанного места для проживания. Пляж Джумейра и Кайт Бич, идеальны для семейного отдыха и разнообразных водных видов спорта, а также для мирной и размеренной жизни.

Пальма Джумейра 

Пальма Джумейра - это чудо инженерной мысли, искусственный остров, который можно увидеть даже из космоса. Здесь расположены высококлассные виллы, апартаменты и престижные отели. Один из самых знаменитых Atlantis The Palm. На “пальме ”расположены рестораны мирового класса, спа-центры, магазины, развлекательные и спортивные учреждения, делающие район идеальным для проживания и отдыха. Роскошные виллы и апартаменты с частными пляжами и великолепным видом на Персидский залив не оставят вас равнодушными. Цена  приобретения однокомнатной квартиры в этом районе начинается от 245 000 $. Что касается аренды, то минимальная ежемесячная ставка составляет 2 700 $. Этот район предпочитают знаменитости и состоятельные люди.


Центральные районы

Даунтаун 

Здесь вы найдете идеальное сочетание городской жизни и роскоши. Даунтаун известен своими впечатляющими небоскребами, включая Burj Khalifa - самое высокое здание в мире, торговым центром Dubai Mall - один из крупнейших торговых центров мира, и поющим фонтаном Dubai Fountain. В Даунтауне расположены многочисленные высококлассные рестораны, бутики и развлекательные заведения, делая его популярным местом среди туристов и местных жителей. Жилье отличается высоким уровнем комфорта и предлагает потрясающие виды на городской пейзаж и знаковые достопримечательности. Даунтаун Дубая идеален для тех, кто ищет динамичную городскую жизнь с привкусом роскоши и удобства. Цены на жилье в этом районе начинаются от 254 000 $.

Дубай Марина 

Этот район один из самых живописных и динамичных районов Дубая, известен своими небоскребами, роскошными яхтами и живой набережной. Он предлагает современный образ жизни с множеством кафе, ресторанов и бутиков. Дубай Марина привлекает внимание своими высотными зданиями и апартаментами, предлагающими захватывающие виды на море и город. Ключевыми достопримечательностями являются самая большая в мире искусственная Марина - пристань для яхт и прогулочная зона The Walk at JBR, популярная среди любителей шопинга и развлечений. Цены на жилье в Дубай Марина считаются относительно доступными по сравнению с другими элитными районами Дубая, предлагая широкий выбор вариантов для различных бюджетов - от 182 500 $. В целом, Дубай Марина подходит для тех, кто ищет сочетание современного городского образа жизни, красоты морских пейзажей и активной общественной жизни.

Тихие и спокойные районы

Для людей ищущих спокойные и лучшие  районы в Дубае для отдыха, есть несколько прекрасных мест, которые сочетают уединение и расслабление:

Мединат Джумейра - расположен в самом сердце Дубая, является уникальным и живописным районом, напоминающим традиционный арабский медина. Завораживает своей аутентичной атмосферой с водными каналами, в которых плавают абры, а также пышными садами и изысканной архитектурой. Мединат Джумейра известен своими роскошными отелями, такими как Burj Al Arab и Jumeirah Beach Hotel, а также крупным торгово-развлекательным комплексом Souk Madinat Jumeirah. Этот район также привлекает любителей культуры и искусства, предлагая выставки, театральные постановки и другие культурные мероприятия, а также превосходные пляжные удобства.

Аль Суфу - тихий и спокойный район Дубая, предлагающий сочетание уединенных пляжей и близости к основным достопримечательностям города. Район славится своими живописными пляжами, такими как Black Palace Beach, которые предлагают прекрасные возможности для отдыха и наслаждения видами на Персидский залив, а также видом на знаменитый отель Бурдж Аль Араб. Аль Суфу также знаменит своими образовательными учреждениями, такими как Knowledge Village и Dubai Internet City, привлекающими студентов и профессионалов со всего мира. Аль Суфу предлагает разнообразие жилых комплексов и вилл стоимостью от 200 000 $ предоставляя жителям высококачественные услуги и удобства.

Джумейра Острова (Jumeirah Islands) — это эксклюзивный жилой комплекс в Дубае, состоящий из 50 искусственных островов, на каждом из которых расположены уникальные виллы и особняки. Отличается водными пейзажами с кристально чистой водой. Высокий уровень приватности и безопасности для семей обеспечен. Комплекс также оборудован современными удобствами, включая клубы, спортивные и фитнес-центры, а также рестораны и кафе. Джумейра Острова обеспечивают легкий доступ к основным достопримечательностям и коммерческим центрам Дубая. Цена на недвижимость в райском уголке от 190 500 $. 

Лучшие районы для долгосрочного проживания

Для долгосрочного семейного проживания в Дубае существует несколько районов, которые выделяются своей привлекательностью, комфортом и удобствами. Эти районы предлагают различные варианты жилья, от вилл до апартаментов, а также разнообразные удобства, такие как школы, магазины, парки и спортивные комплексы, обеспечивая комфортное и удобное проживание для семей.

Семейные районы

Арабская Ранча - это спокойный район, известный своими просторными виллами и обширными зелеными зонами. Он подходит для семей благодаря наличию школ, детских площадок и гольф-клубов.

Джумейрах Гольф Эстейтс, окруженный живописными гольф-полями, предлагает роскошные дома и виллы, а также отличные учебные заведения, делая его идеальным местом для семейного проживания.

Эмирейтс Хиллс, известный своими роскошными виллами и великолепными видами на озера и гольф-поля, предоставляет возможность уединенного и спокойного проживания.

Виктория, находящийся в пределах Джумейрах Гольф Эстейтс, является идеальным районом для семей благодаря безопасной и дружественной атмосфере, а также удобному расположению рядом с школами и спортивными сооружениями.

Дубай Марина, хоть и более оживленный район, предлагает современные удобства, доступ к развлекательным заведениям, а также качественные образовательные учреждения и детские площадки. 

Бизнес-районы

В Дубае несколько районов являются ключевыми деловыми и коммерческими центрами, предлагая разнообразные возможности для бизнеса и работы. Эти районы предлагают современные офисные пространства, высококлассные удобства и доступ к глобальным бизнес-сетям, делая Дубай одним из ведущих деловых центров на Ближнем Востоке.

Даунтаун Дубай центральный деловой район, известный Бурдж Халифой и Dubai Mall, предлагает множество офисных пространств и является местом для ведущих мировых компаний.

Дубай Интернет Сити - является ведущим технологическим парком в регионе, сосредоточив в себе IT-компании и стартапы.

Дубай Медиа Сити - дом для медийных и рекламных агентств, а также телевизионных и радиовещательных компаний.

Дубай Интернешнл Файненшл Сентр (Dubai International Financial Centre, DIFC) - это финансовый хаб, предлагающий инфраструктуру мирового класса для финансовых учреждений и корпораций.

Бизнес Бэй - расположен рядом с Даунтауном, является местом для многих офисных зданий и коммерческих предприятий.

Шейх Зайед Роуд - основная транспортная “артерия” города застроена небоскребами и офисными зданиями, представляя собой одну из важнейших деловых зон Дубая.


Новые развивающиеся районы

В Дубае, городе, известном своим стремлением к инновациям и роскоши, постоянно возникают новые и активно развивающиеся районы. Они не только демонстрируют амбициозные архитектурные концепции, но также предлагают отличные возможности для проживания и инвестирования. Каждый новый район в Дубае особенный и отражает современные тенденции в области дизайна, экологии и образа жизни. Что же делает эти районы привлекательными для долгосрочного проживания и как они способствуют формированию нового облика Дубая как одного из ведущих мировых городов будущего?

Дубай Крик Харбор представляет собой один из наиболее амбициозных проектов в Дубае, предоставляя впечатляющие виды на залив и городской пейзаж. Этот район сочетает роскошное жилье, коммерческие зоны и обширные зеленые пространства. Строительство одной из самых высоких башен в мире в Дубай Крик Харборе сулит ему стать новым символом города.

Мохаммед Бин Рашид Сити предлагает роскошные виллы и апартаменты, окруженные ландшафтными садами и водными каналами. В этом районе также планируется строительство крупнейших в мире торговых и культурных центров, включая новый музей.

Дубай Хиллс Эстейт является частью обширного проекта MBR City, ориентированного на семейное проживание среди зеленых парков и гольф-полей. Район предлагает современное жилье с удобством доступа к образовательным и медицинским учреждениям, а также торговым центрам.

Блюватерс, расположенный у берегов Джумейра Бич Резиденс, этот искусственный остров привлекает внимание колесом обозрения Ain Dubai и роскошными резиденциями. Он удачно сочетает в себе черты городской жизни и пляжного отдыха, создавая особенный стиль жизни.

Таун Сквер отлично подходит для молодых профессионалов и семей, предлагая доступное жилье с современными удобствами и акцентом на обширные парковые зоны и общественные пространства.

Заключительные мысли по поводу выбора подходящего района в Дубае

Выбор лучшего района для проживания и отдыха в Дубае необходимо принимать опираясь на свои предпочтения. Некоторые отдают предпочтение более доступным вариантам недвижимости, в то время как другие ищут жилье с роскошным видом или близостью к центру города и месту работы. Важно тщательно подходить к выбору района, учитывая разницу в стоимости и условиях проживания. Особое внимание уделите инфраструктуре и доступности ключевых объектов перед покупкой и заключением сделки. Об этом подробнее мы рассказывали в статье “Как купить квартиру в Дубае иностранцу”. Связаться со специалистами из компании Major Real Estate, задать вопросы можно через форму обратной связи

Другие новости
Погружение в культуру и традиции ОАЭ: Путеводитель для новых резидентов и инвесторов
20.02.2024
Погружение в культуру и традиции ОАЭ: Путеводитель для новых резидентов и инвесторов

Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) — это страна, где древние традиции уживаются с инновациями и сов...

Узнать больше
«Инвестиции в жилую недвижимость ОАЭ: купить новостройку или вторичное жилье?»
18.02.2024
«Инвестиции в жилую недвижимость ОАЭ: купить новостройку или вторичное жилье?»

Рынок жилой недвижимости ОАЭ очень привлекателен для инвесторов со всего мира. Это не только земля о...

Узнать больше
Рынок недвижимости Дубая в 2024 году: 11 ключевых трендов
16.02.2024
Рынок недвижимости Дубая в 2024 году: 11 ключевых трендов

В 2024 году рынок недвижимости Дубая продолжает удивлять и вдохновлять, открывая новые горизонты для...

Узнать больше
Инвестиции в недвижимость ОАЭ: как избежать рисков и получить прибыль?
13.02.2024
Инвестиции в недвижимость ОАЭ: как избежать рисков и получить прибыль?

Инвестирование в недвижимость ОАЭ давно признано одним из наиболее привлекательных способов увеличен...

Узнать больше
Все про золотую резидентскую визу в Дубай
10.02.2024
Все про золотую резидентскую визу в Дубай

Золотая резидентская виза в Дубай дает отличную возможность для тех, кто рассматривает Объединенные...

Узнать больше
Дубай в Зените Мирового Туризма: Первое Место в Tripadvisor Awards 2024
07.02.2024
Дубай в Зените Мирового Туризма: Первое Место в Tripadvisor Awards 2024

В мире, где каждый уголок стремится привлекать внимание путешественников своей уникальностью и красо...

Узнать больше
Гайд по налогам на недвижимость в ОАЭ
05.02.2024
Гайд по налогам на недвижимость в ОАЭ

Приобретение недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ) является привлекательным вложением...

Узнать больше
Золотая виза Дубая: новые правила для инвесторов в недвижимость
29.01.2024
Золотая виза Дубая: новые правила для инвесторов в недвижимость

В ответ на возрастающий интерес к рынку недвижимости и привлечение иностранных инвестиций, правитель...

Узнать больше
Руководство по получению инвесторской визы в ОАЭ в 2024 году
19.01.2024
Руководство по получению инвесторской визы в ОАЭ в 2024 году

Инвесторская виза в Объединённые Арабские Эмираты (ОАЭ) представляет собой значительную возможность...

Узнать больше
Подписка на новости
Получайте эксклюзивные новости и специальные предложения