Как получить ВНЖ в ОАЭ в 2024 году?

29.12.2023
Как получить ВНЖ в ОАЭ в 2024 году?

На протяжении многих лет Объединенные Арабские Эмираты утвердились как символ стабильности, безопасности  и непрерывного развития, занимая верхние строчки в рейтингах по уровню жизни и предоставлению оптимальных условий для бизнеса и инвестиций. Привлекательность этой страны усиливается благодаря теплому климату, живописному побережью, высокому уровню чистоты и сервиса, наличию нескольких международных аэропортов, и интересу правительства к привлечению иностранных инвестиций. 

Эти факторы способствуют Эмиратам утверждаться как желанное место для проживания, трудоустройства и бизнеса. Однако иностранцам, желающим пребывать в эмирате свыше 90 дней, необходимо оформить вид на жительство в Дубае (ВНЖ).

ВНЖ в ОАЭ — разрешение, которое позволяет иностранным гражданам законно жить и работать в стране на период до 10 лет, в зависимости от основания получения этого статуса.

Преимущества вида на жительства в ОАЭ для иностранцев

  • Возможность переезда с семьей при наличии достаточного дохода - 4 000 AED (1100 USD). и получение резидентства для каждого члена семьи.

  • Возможно освобождение от налогов в стране, где человек обычно проживает в случае получения Сертификата налогового резидента, выданного Министерством экономики ОАЭ. 

  • Резиденты ОАЭ имеют те же права, что и граждане эмиратов, что дает им возможность обращаться за поддержкой в государственные учреждения, арендовать жилье, подключать телефон и интернет, открывать банковские счета и выполнять другие юридические действия.

  • ОАЭ считается одной из самых безопасных стран в мире с низким уровнем преступности и коррупции.

  • Легкость регистрации собственного бизнеса.

  • Безграничная мобильность в других странах Персидского залива. 

Способы получения ВНЖ в Дубае (ОАЭ)

Выбор метода получения вида на жительство в Дубае и других регионах ОАЭ зависит от возможностей и личных обстоятельств иностранного гражданина. Самыми основными методами получения вида на жительство в ОАЭ являются:

- открытие бизнеса 

- трудоустройство

- получение образования в местном вузе

- покупка недвижимости

- программа Retire in Dubai для пенсионеров

- вклад в медицинскую, научную и исследовательскую сферы.

Рассмотрим наиболее популярные способы  получения вида на жительство в Эмиратах. 

Открытие бизнеса 

Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) являются привлекательным местом для ведения бизнеса и инвестиций. Законодательство страны ориентировано на привлечение иностранных инвесторов, что упрощает регистрацию компаний и бизнес-деятельность.

Иностранцы, вложившие средства в экономику ОАЭ, могут получить вид на жительство. Для этого необходимо создать новое предприятие или внести инвестиции в существующее. Бизнес можно создать на материковой части страны в одной из более чем 50 свободных экономических зон (Free Zone). 

Стоимость открытия компании начинается от 6 000 долларов США и предоставляет право на получение визы сроком от 1 до 3 лет. Основание бизнеса с капиталом в размере от 10 миллионов дирхам (около 2,7 миллиона долларов США) или участие в партнерстве с аналогичным финансовым вкладом в существующую компанию предоставляет возможность получить долгосрочное резидентство сроком на 10 лет.

Для получения ВНЖ в ОАЭ через инвестиции необходимо соответствовать следующим требованиям:

- Быть совершеннолетним;

- Иметь хорошее здоровье;

- Не иметь судимости;

- Не быть участником террористических или экстремистских организаций;

- Не представлять угрозу национальной безопасности ОАЭ.

После инвестирования предприниматель имеет право на пребывание в стране, при условии поддержания деятельности компании.

Приобретение недвижимости

Возможность получения ВНЖ в ОАЭ через покупку недвижимости часто выбирается состоятельными иностранцами. Минимальный порог инвестиций составляет 1 миллион дирхам (около 270 тысяч долларов США). При приобретении квартиры или другого объекта на эту сумму, иностранец имеет право на ВНЖ сроком на 3 года.

Повышение суммы инвестиций до 5 миллионов дирхам (около 1,3 миллиона долларов США) дарит владельцу недвижимости пятилетнее резидентство. Покупка объекта на сумму от 10 миллионов дирхам (около 2,7 миллиона долларов США) позволяет оформить резидентскую визу с действительностью в 10 лет.

Владельцы квартир или домов могут проживать в них с семьей или сдавать их в аренду без ограничений по использованию. Арендная плата в ОАЭ, особенно в Дубае, высока. Например, однокомнатную квартиру можно сдать от 10 до 12 тысяч долларов США в год. Получив ВНЖ через приобретение недвижимости, можно обеспечить стабильный доход. Налог при сдаче жилья в аренду на территории ОАЭ не взимается.

Для получения ВНЖ через покупку недвижимости необходимо подтвердить наличие легальных доходов в размере 10 тысяч дирхам в месяц (около 2700 долларов США).

Получение образования в местном вузе

При поступлении в университет на территории ОАЭ студент другого государства имеет право получить ВНЖ. Существуют следующие варианты иммиграции через образование:

- Студенческая виза сроком до 1 года: Предоставляется иностранным студентам старше 18 лет на срок до 12 месяцев. Ее можно продлить после официального подтверждения продолжения обучения в университете ОАЭ.

- Виза на 5 лет для отличников: Студенты-отличники которые достигли оценки не менее 95% в средней школе или среднего балла не менее 3,75 в университетах ОАЭ получают долгосрочное разрешение сроком на 5 лет. Эти льготы также распространяются на семьи заявителей.

Для получения студенческого ВНЖ в Эмиратах  владение арабским языком не обязательно, но уровень английского языка должен быть подтвержден сертификатом IELTS или TOEFL. Стоимость обучения зависит от выбранного университета и программы и может варьироваться от 12 до 60 тысяч USD. Также необходимо предоставить доказательство наличия средств для проживания в стране. После получения студенческого ВНЖ в Дубае, студенты имеют право на частичную занятость, а по окончании учебы могут запросить разрешение на трудоустройство с оформлением другого типа вид на жительство.

Трудоустройство

Резидентская виза в ОАЭ выдается иностранным гражданам, которые трудоустраиваются в стране. Срок действия визы составляет от 1 до 2 лет и зависит от срока трудового контракта. Компания, которая приглашает работника, должна быть зарегистрирована и осуществлять деятельность на территории ОАЭ.

Выдающиеся врачи, инженеры и другие высококвалифицированные специалисты могут получить ВНЖ сроком действия до 10 лет. Для этого необходимо соответствовать следующим требованиям:

- Иметь высшее образование в соответствующей отрасли.

- Иметь опыт работы не менее 5 лет.

- Владеть английским языком на уровне не ниже Intermediate.

- Иметь рекомендации от работодателя или профессионального сообщества.

Наниматель обязан покрывать все расходы, связанные с оформлением визы, переездом и медицинским обследованием будущего сотрудника. Кроме ВНЖ, резидент получает удостоверение личности (Emirates ID) и трудовую карту.

Более детальную информацию о типах виз, требованиях к их оформлению и документах читайте в нашей статье “Как получить резидентскую визу в ОАЭ”

Программа для пенсионеров Retire in Dubai

Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) предлагают привлекательные условия для пенсионеров, желающих получить вид на жительство. Программа "Retire in Dubai" позволяет получить резидентство сроком на 5 лет с возможностью продления для лиц, достигших 55 лет и соответствующим одному из следующим критериям:

- Стабильный ежемесячный доход в размере 22 000 дирхам (около 6000 долларов США). Пенсионер должен подтвердить наличие источника дохода, который будет обеспечивать его и его супруга или супругу на территории ОАЭ. Доход может быть получен из различных источников, включая пенсию, заработную плату, доход от инвестиций или аренды недвижимости.

- Наличие финансовых сбережений на сумму 1 000 000 дирхам (около 270 000 долларов США). Сбережения могут быть размещены на банковских счетах, в инвестиционных фондах или других финансовых учреждениях.

- Инвестиции в недвижимость ОАЭ на сумму не менее 2 000 000 дирхам (около 540 000 долларов США). Недвижимость может быть использована для проживания, сдачи в аренду или продажи.

По данной программе, заявитель имеет возможность выступать спонсором и оформлять пенсионную визу также для своего супруга или супруги.



Процесс подачи заявления на получение вида на жительство

Оформление вида на жительство в Объединенных Арабских Эмиратах можно выполнить в несколько этапов:

Определение основания для ВНЖ: Выберите причину для долгосрочного пребывания в ОАЭ. Это может быть инвестиция в бизнес или недвижимость, учеба в учебном заведении ОАЭ, наличие трудоустройства.

Документальное оформление основания: Получите необходимые документы, которые подтверждают ваше право на ВНЖ (документ о праве собственности, регистрация компании, доказательства инвестиций или свидетельство о браке).

Подача заявления в миграционные органы: Подайте заявление на ВНЖ через интернет или лично в соответствующих миграционных органах. Обычно процесс рассмотрения занимает несколько дней. Документы на ВНЖ подаются в Федеральное агентство по идентичности и гражданству (GDRFA) или через онлайн-платформы, такие как eChannels или GDRFA app. В зависимости от вашего местонахождения и типа заявления процесс может немного отличаться.

Прохождение медицинского обследования. 

Получение вида на жительство: После одобрения заявления на получение резидентства оформляется Emirates ID — пластиковой карточки с вашими личными данными и фотографией.

Необходимые документы: Вам понадобится действительный заграничный паспорт, заполненная онлайн-анкета, фотографии, а также дополнительные документы в зависимости от вашего основания для ВНЖ, такие как свидетельства о браке, рождении детей, финансовые доказательства, трудовой контракт, заверенный диплом об образовании и пр.

Причины отказа ВНЖ  для россиян и жителей других стран СНГ

Представители миграционной службы имеют право отклонить заявление на получение ВНЖ  по различным причинам. В настоящее время российские граждане и другие жители СНГ могут столкнуться с отказом, если:

- Их финансовые средства не позволяют обеспечить свое пребывание в стране.

- Они не соответствуют критериям выбранной программы.

- Неправильно заполнили заявление или не предоставили полный пакет документов.

- Имеют юридические проблемы, включая уголовную ответственность как на родине, так и на территории ОАЭ.

- Не удовлетворяют условиям и целям ВНЖ.

- Женщинам, не состоящим в браке и не достигшим 30 лет, без сопровождения мужчины-родственника.

- Нарушение условий предыдущих визовых периодов.

- Отказы российским государственным служащим таким как военные и полицейские.

Следует отметить, что требования к программам для получения ВНЖ могут изменяться со временем. Но получение отказа в выдаче визы при корректно оформленных документах практически исключено. Определить наилучший вариант для получения резидентства можно при помощи консультации с экспертами компании  Major Real Estate

Другие новости
Погружение в культуру и традиции ОАЭ: Путеводитель для новых резидентов и инвесторов
20.02.2024
Погружение в культуру и традиции ОАЭ: Путеводитель для новых резидентов и инвесторов

Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) — это страна, где древние традиции уживаются с инновациями и сов...

Узнать больше
«Инвестиции в жилую недвижимость ОАЭ: купить новостройку или вторичное жилье?»
18.02.2024
«Инвестиции в жилую недвижимость ОАЭ: купить новостройку или вторичное жилье?»

Рынок жилой недвижимости ОАЭ очень привлекателен для инвесторов со всего мира. Это не только земля о...

Узнать больше
Рынок недвижимости Дубая в 2024 году: 11 ключевых трендов
16.02.2024
Рынок недвижимости Дубая в 2024 году: 11 ключевых трендов

В 2024 году рынок недвижимости Дубая продолжает удивлять и вдохновлять, открывая новые горизонты для...

Узнать больше
Инвестиции в недвижимость ОАЭ: как избежать рисков и получить прибыль?
13.02.2024
Инвестиции в недвижимость ОАЭ: как избежать рисков и получить прибыль?

Инвестирование в недвижимость ОАЭ давно признано одним из наиболее привлекательных способов увеличен...

Узнать больше
Все про золотую резидентскую визу в Дубай
10.02.2024
Все про золотую резидентскую визу в Дубай

Золотая резидентская виза в Дубай дает отличную возможность для тех, кто рассматривает Объединенные...

Узнать больше
Дубай в Зените Мирового Туризма: Первое Место в Tripadvisor Awards 2024
07.02.2024
Дубай в Зените Мирового Туризма: Первое Место в Tripadvisor Awards 2024

В мире, где каждый уголок стремится привлекать внимание путешественников своей уникальностью и красо...

Узнать больше
Гайд по налогам на недвижимость в ОАЭ
05.02.2024
Гайд по налогам на недвижимость в ОАЭ

Приобретение недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ) является привлекательным вложением...

Узнать больше
Золотая виза Дубая: новые правила для инвесторов в недвижимость
29.01.2024
Золотая виза Дубая: новые правила для инвесторов в недвижимость

В ответ на возрастающий интерес к рынку недвижимости и привлечение иностранных инвестиций, правитель...

Узнать больше
Руководство по получению инвесторской визы в ОАЭ в 2024 году
19.01.2024
Руководство по получению инвесторской визы в ОАЭ в 2024 году

Инвесторская виза в Объединённые Арабские Эмираты (ОАЭ) представляет собой значительную возможность...

Узнать больше
Подписка на новости
Получайте эксклюзивные новости и специальные предложения