Золотая виза Дубая: новые правила для инвесторов в недвижимость

29.01.2024
Золотая виза Дубая: новые правила для инвесторов в недвижимость

В ответ на возрастающий интерес к рынку недвижимости и привлечение иностранных инвестиций, правительство Дубая анонсировало революционные изменения в программе "Золотая виза". Эти нововведения, направленные на смягчение требований для иностранных покупателей и инвесторов в недвижимость, обещают значительно упростить процесс получения долгосрочного пребывания в ОАЭ. Обновленные условия, отражающие стремление Дубая стать еще более привлекательным и доступным для международного капитала, предлагают более гибкие критерии для получения желанной "Золотой визы". Разберем ключевые аспекты нововведений.

Основные изменения:

  • Отменен минимальный первоначальный взнос в размере 1 миллиона дирхамов.
  • Инвесторы, купившие недвижимость стоимостью более 2 миллионов дирхамов, могут получить "Золотую визу", даже если они оформили рассрочку или ипотеку.
  • При подаче заявления на визу размер уплаченного аванса не имеет значения.
  • Приобретение недвижимости на стадии строительства также подходит для получения "Золотой визы". Заявители должны предъявить документы, подтверждающие право собственности, включая письмо от застройщика или ипотечное соглашение, а также копию паспорта с фотографией. 
  • Владельцы "Золотой визы" могут спонсировать своих супругов, детей и родителей на тот же срок.

Согласно анализу от ValuStrat, специализирующейся на консалтинге в сфере недвижимости, большая часть сделок по недвижимости в Дубае осуществляется за наличные средства. В течение третьего квартала 2023 года было зарегистрировано 8,238 ипотечных сделок, в то время как транзакции, совершенные за наличный расчет, достигли 16,485. Предвидится рост количества ипотечных сделок в 2024 году из-за ожидаемого понижения процентных ставок на 100 базисных пунктов.

Схемы рассрочки от застройщиков в Дубае предлагают разнообразные условия, начиная от 1% в месяц, с возможностью ипотечного кредитования до 80% стоимости объекта. 

Отметим, что рынок недвижимости Дубая продемонстрировал значительный рост цен в 2023 году, особенно востребована роскошная недвижимость в районах как Palm Jumeirah и Downtown Dubai.

"Золотая виза" Дубая - это отличный вариант для тех, кто хочет:

- Инвестировать в недвижимость Дубая.

- Получить долгосрочную визу для себя и своей семьи.

- Проживать в одном из самых престижных и динамично развивающихся городов мира.

С компанией  Major Real Estate получение "Золотой визы" Дубая станет простым и понятным процессом! Наши специалисты помогут вам выбрать подходящую недвижимость, оформить все необходимые документы. Заполните форму обратной связи и мы свяжемся с вами!

Другие новости
Погружение в культуру и традиции ОАЭ: Путеводитель для новых резидентов и инвесторов
20.02.2024
Погружение в культуру и традиции ОАЭ: Путеводитель для новых резидентов и инвесторов

Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) — это страна, где древние традиции уживаются с инновациями и сов...

Узнать больше
«Инвестиции в жилую недвижимость ОАЭ: купить новостройку или вторичное жилье?»
18.02.2024
«Инвестиции в жилую недвижимость ОАЭ: купить новостройку или вторичное жилье?»

Рынок жилой недвижимости ОАЭ очень привлекателен для инвесторов со всего мира. Это не только земля о...

Узнать больше
Рынок недвижимости Дубая в 2024 году: 11 ключевых трендов
16.02.2024
Рынок недвижимости Дубая в 2024 году: 11 ключевых трендов

В 2024 году рынок недвижимости Дубая продолжает удивлять и вдохновлять, открывая новые горизонты для...

Узнать больше
Инвестиции в недвижимость ОАЭ: как избежать рисков и получить прибыль?
13.02.2024
Инвестиции в недвижимость ОАЭ: как избежать рисков и получить прибыль?

Инвестирование в недвижимость ОАЭ давно признано одним из наиболее привлекательных способов увеличен...

Узнать больше
Все про золотую резидентскую визу в Дубай
10.02.2024
Все про золотую резидентскую визу в Дубай

Золотая резидентская виза в Дубай дает отличную возможность для тех, кто рассматривает Объединенные...

Узнать больше
Дубай в Зените Мирового Туризма: Первое Место в Tripadvisor Awards 2024
07.02.2024
Дубай в Зените Мирового Туризма: Первое Место в Tripadvisor Awards 2024

В мире, где каждый уголок стремится привлекать внимание путешественников своей уникальностью и красо...

Узнать больше
Гайд по налогам на недвижимость в ОАЭ
05.02.2024
Гайд по налогам на недвижимость в ОАЭ

Приобретение недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ) является привлекательным вложением...

Узнать больше
Руководство по получению инвесторской визы в ОАЭ в 2024 году
19.01.2024
Руководство по получению инвесторской визы в ОАЭ в 2024 году

Инвесторская виза в Объединённые Арабские Эмираты (ОАЭ) представляет собой значительную возможность...

Узнать больше
В Дубае началось возведение нового архитектурного проекта под названием Bulgari Lighthouse.
10.01.2024
В Дубае началось возведение нового архитектурного проекта под названием Bulgari Lighthouse.

В Дубае началось строительство нового элитного жилого комплекса Bulgari Beacon, инициированного разр...

Узнать больше
Подписка на новости
Получайте эксклюзивные новости и специальные предложения