Как выбрать недвижимость у моря в Дубае
Недвижимость у моря в Дубае – хороший выбор для инвестиций. Оно может также играть роль постоянного жилья. Какую бы цель вы не преследовали, покупку для себя или выгодное вложение средств, дом у моря поможет с её выполнением. Прекрасный климат, свежая морская вода, казалось бы с выбором тут ошибиться сложно. Однако, есть некоторые нюансы, которые следует знать.
Особенности течений
Первое правило – следует покупать виллу в месте, окруженном водой, которая свободно протекает вдоль берега круглый год. Не всё жильё в Дубае может этим похвастаться. Когда течения постоянно обновляют воду, это позволяет обеспечивать её свежесть.
На этот нюанс стоит обращать внимание всем, кто рассматривает дома на искусственных островах. Кто имеет опыт длительного проживания на них, знает про важность этого параметра.
Частные пляжи
Покинув квартиру или виллу для похода на пляж, хочется насладиться там отдыхом, которому не помешают незнакомцы. При выборе недвижимости стоит обратить внимание на обслуживающую организацию, следящую за приватностью и чистотой на пляжах. Качественное обслуживание гарантирует, что вам не придётся лишний раз контактировать с незнакомыми лицами.
Протяжённые частные пляжи являются привлекательной особенностью жизни в Дубае. Также к охраняемым придомовым территориям относятся общественные зоны отдыха. Для поддержания порядка здесь не используются лишние заборы и ограды, которые будут портить прекрасные виды.
Вид из окна и освещённость
Если вы ищите жильё, нужно чтобы оно соответствовало вашему распорядку дня. Жаворонок вы или сова? Любите встречать рассветы или любоваться красивыми закатами? Правильный выбор жилья во многом определяет комфорт. При рассмотрении разных вариантов, учитывайте в какое время предпочитаете отдыхать в тени или на солнце.
Насчёт вида из окна – предпочтительным вариантом становятся дома на самом берегу. Там вы всегда сможете наслаждаться морскими видами. Если вы решили жить возле воды, следует обратить внимание на Palm Jumeirah. Там легко выбрать дом у моря под свой распорядок дня. Нечетные номера вилл получают больше солнечного света утром, а четные номера — вечером.
Величина сервисных взносов
Регулярная чистка и уход за пляжами – за это необходимо платить сервисные взносы. Их размер зависит от застройщика. Величина сервисных взносов довольно существенна, разница между ними в разных организациях может быть велика, так что на этот фактор нужно обращать внимание.
Типы недвижимости
В Дубае можно приобрести недвижимость трёх типов:
- апартаменты (квартиры в многоквартирных домах, жилые комплексы включают в себя парковки, бассейны, зоны отдыха, спортзалы и другие вещи, необходимые для комфортной жизни);
- гостиничные апартаменты (находятся под управлением отеля, сюда же относятся виллы под управлением гостиничного комплекса);
- виллы (отдельно стоящие дома или таунхаусы с прилегающим земельным участком).
Разница между ними велика, всё зависит от того, что хотите получить. Во всех случаях гарантирован высокий уровень комфорта.
Во что лучше всего инвестировать
Дома в Арабских Эмиратах часто покупают в качестве инвестиционного актива. Купив виллу на морском берегу, можно быть уверенным в постоянном росте её стоимости. Он составляет в среднем от 7 до 10% в год.
При инвестировании в дома следует придерживаться следующих правил:
- выбор наиболее обжитых районов;
- соответствие нюансам, перечисленных в предыдущих пунктах;
- удобное расположение жилья.
Расположение дома всегда играет определяющую роль. Неважно что именно вы решили купить, виллу или квартиру, от места её расположения будет зависеть, с какой скоростью будет расти её стоимость. Дополнительной возможностью заработать становится аренда, она в Дубае довольно высока.
Почему стоит покупать недвижимость в нашей компании
Компания Major Real Estate является экспертом по недвижимости в Дубае. В нашем активе более 500 закрытых сделок. Основатель компании более 5 лет работает на этом рынке. Покупайте недвижимость на нашем сайте, покупателям гарантируется качественный сервис и отличный результат.
