Золотая виза Дубая: новые правила для инвесторов в недвижимость
В ответ на возрастающий интерес к рынку недвижимости и привлечение иностранных инвестиций, правительство Дубая анонсировало революционные изменения в программе "Золотая виза". Эти нововведения, направленные на смягчение требований для иностранных покупателей и инвесторов в недвижимость, обещают значительно упростить процесс получения долгосрочного пребывания в ОАЭ. Обновленные условия, отражающие стремление Дубая стать еще более привлекательным и доступным для международного капитала, предлагают более гибкие критерии для получения желанной "Золотой визы". Разберем ключевые аспекты нововведений.
Основные изменения:
- Отменен минимальный первоначальный взнос в размере 1 миллиона дирхамов.
- Инвесторы, купившие недвижимость стоимостью более 2 миллионов дирхамов, могут получить "Золотую визу", даже если они оформили рассрочку или ипотеку.
- При подаче заявления на визу размер уплаченного аванса не имеет значения.
- Приобретение недвижимости на стадии строительства также подходит для получения "Золотой визы". Заявители должны предъявить документы, подтверждающие право собственности, включая письмо от застройщика или ипотечное соглашение, а также копию паспорта с фотографией.
- Владельцы "Золотой визы" могут спонсировать своих супругов, детей и родителей на тот же срок.
Согласно анализу от ValuStrat, специализирующейся на консалтинге в сфере недвижимости, большая часть сделок по недвижимости в Дубае осуществляется за наличные средства. В течение третьего квартала 2023 года было зарегистрировано 8,238 ипотечных сделок, в то время как транзакции, совершенные за наличный расчет, достигли 16,485. Предвидится рост количества ипотечных сделок в 2024 году из-за ожидаемого понижения процентных ставок на 100 базисных пунктов.
Схемы рассрочки от застройщиков в Дубае предлагают разнообразные условия, начиная от 1% в месяц, с возможностью ипотечного кредитования до 80% стоимости объекта.
Отметим, что рынок недвижимости Дубая продемонстрировал значительный рост цен в 2023 году, особенно востребована роскошная недвижимость в районах как Palm Jumeirah и Downtown Dubai.
"Золотая виза" Дубая - это отличный вариант для тех, кто хочет:
- Инвестировать в недвижимость Дубая.
- Получить долгосрочную визу для себя и своей семьи.
- Проживать в одном из самых престижных и динамично развивающихся городов мира.
С компанией Major Real Estate получение "Золотой визы" Дубая станет простым и понятным процессом! Наши специалисты помогут вам выбрать подходящую недвижимость, оформить все необходимые документы. Заполните форму обратной связи и мы свяжемся с вами!
