За 1 квартал 2023 выросла капитальная стоимость домов класса люкс в Дубае

04.08.2023
За 1 квартал 2023 выросла капитальная стоимость домов класса люкс в Дубае

Первую половину 2023 спрос на роскошные дома в Дубае поддерживается. Сохранится ли данная тенденция в будущем? Вероятно.

По спросу на жильё премиум-класса Дубай занимает первое место в мире. Это соответствует рейтингу жилой недвижимости класса люкс, составленному консалтинговой компанией Savills. Согласно ему роскошные жилые дома Дубая выросли в цене на 11,2% в течение первого полугодия 2023 года и значительно опережают мировые аналоги. Прогноз на вторую половину года предполагает еще один раунд роста цен на 6–7%.

Несмотря на то, что в сделках с элитной недвижимостью на Западе наблюдается спад, прибыль Дубая растет. Индекс Savills показывает, что в то время как Запад отставал, горячие точки инвестиций в Азиатско-Тихоокеанском регионе более чем устояли, а Сингапур и Таиланд лидируют.

В первом полугодии в Дубае было заключено 1500 сделок с жилой недвижимостью по цене выше 11 761 доллара за квадратный метр, что на 67% выше, чем за тот же период 2022 года.

Совсем скоро ожидается множество новых запусков продаж, в том числе недавний запуск Emaar The Oasis (рядом с Arabian Ranches) со стартовой ценой более 7,5 миллионов дирхамов (US$ 2,04 млн). Также внимание инвесторов приковано к «островам» в пределах Tilal Al Ghaf от Majid Al Futtaim. Dubai Hills остается главным районом притяжения для покупателей элитных вилл. В этом списке также остаются Palm Jumeirah и Jumeirah Bay, а острова Palm Jebel Ali и Dubai Islands, вероятно, привлекут этот интерес в скором будущем.

Заместитель директора по исследованиям Ближнего Востока в Savills Свапнул Пиллаи прокомментировал: «Рынок недвижимости города предлагает выгодную и уникальную возможность стать идеальным местом для инвестиций. Рост населения, здоровая экономика с новыми возможностями для бизнеса, потенциал роста стоимости недвижимости и высокая доходность от аренды — всё это привлекает».

В Дубае созданы все условия, которые сделали город лучшим местом для инвестиций в недвижимость для покупателей со всего мира. Отметим, что темпы роста стоимости жилья в некоторых районах стабилизировались, но в целом за эти 3 года они увеличились на 25–35%.

Другие новости
Ответы на 12 главных вопросов о рынке недвижимости Дубая: от инвестиционных рисков до последних тенденций
08.04.2024
Ответы на 12 главных вопросов о рынке недвижимости Дубая: от инвестиционных рисков до последних тенденций

Арчана эксперт по недвижимости в Дубае поделилась аналитикой и прогнозами на рынок недвижимости Дуба...

Узнать больше
Район Dubai South в Дубае продолжает свое развитие, охватывая все виды жилищных предложений.
01.04.2024
Район Dubai South в Дубае продолжает свое развитие, охватывая все виды жилищных предложений.

Dubai South, ранее известный как Dubai World Central  стратегически расположен рядом с новым ме...

Узнать больше
Пять перспективных локаций для инвестирования в дубайскую жилую недвижимость в 2024 году.
26.03.2024
Пять перспективных локаций для инвестирования в дубайскую жилую недвижимость в 2024 году.

Сегмент недвижимости в процессе застройки в Дубае демонстрирует впечатляющий рост за последние годы...

Узнать больше
Ваш путеводитель по инвестициям в недвижимость Дубая: советы для состоятельных экспатов
22.03.2024
Ваш путеводитель по инвестициям в недвижимость Дубая: советы для состоятельных экспатов

В дубайском мире недвижимости появилась знаковая фигура — Ахмед, специалист по недвижимости, оказыва...

Узнать больше
В ОАЭ на Рамадан действуют привлекательные скидки на недвижимость
18.03.2024
В ОАЭ на Рамадан действуют привлекательные скидки на недвижимость

С наступлением священного месяца Рамадан в ОАЭ наступает период щедрых предложений, и рынок недвижим...

Узнать больше
Как переехать в Дубай на ПМЖ в 2024 году?
14.03.2024
Как переехать в Дубай на ПМЖ в 2024 году?

Дубай, один из семи эмиратов ОАЭ, с годами укрепил свою репутацию как выдающееся место для постоянно...

Узнать больше
Власти Дубая пересматривают калькулятор цен на аренду: что это значит для вас?
11.03.2024
Власти Дубая пересматривают калькулятор цен на аренду: что это значит для вас?

Внимание всем, кто снимает жилье в Дубае! Управление по регулированию недвижимости (RERA) обновило и...

Узнать больше
Влияние Ближневосточного конфликта на бизнес и недвижимость: Перспективы от эксперта
07.03.2024
Влияние Ближневосточного конфликта на бизнес и недвижимость: Перспективы от эксперта

В последнее время, в свете обострения ситуации в Газе, общественность и бизнес-сообщество с тревогой...

Узнать больше
Дебютный проект в Дубае, с использованием технологии строительной 3D-печати
04.03.2024
Дебютный проект в Дубае, с использованием технологии строительной 3D-печати

Застройщик Nakheel успешно воплотил в жизнь первый крупномасштабный проект в Al Furjan Hills, осущес...

Узнать больше
Подписка на новости
Получайте эксклюзивные новости и специальные предложения