Все про золотую резидентскую визу в Дубай

10.02.2024
Все про золотую резидентскую визу в Дубай

Золотая резидентская виза в Дубай дает отличную возможность для тех, кто рассматривает Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) в качестве места для проживания или развития бизнеса. Эта виза предлагает не только долгосрочное проживание в Эмиратах, но и множество привилегий, делая Дубай притягательным для мировых инвесторов и талантливых людей. Более подробную информацию о различных видах виз в ОАЭ можно найти в наших статьях.

Кто может стать обладателем золотой визы в ОАЭ?

Оформление Золотой  визы в Дубае и других районах ОАЭ представляет собой программу, которая открыта для нескольких категорий заявителей, каждая из которых имеет свои специфические требования. Вот основные категории:

Инвесторам в недвижимость необходимо заключить сделку на покупку недвижимости на сумму не менее 2 миллионов дирхамов в свободных экономических зонах Дубая и Эмиратов. Это должна быть либо новая недвижимость, либо такая, которая будет приносить доход. Продажа недвижимости возможна только спустя 3 года.

Предприниматели имеющий проект, связанный с технологией или футуристической экономикой, может получить золотую визу на 5 лет. Для этого требуется предоставить письмо-подтверждение от аудитора из ОАЭ, которое подтверждает, что проект оценивается не менее чем в 500 000 дирхамов, а также подтверждение от органов власти о технической или футуристической направленности инициативы. Кроме того, необходимо иметь подтверждение о планируемой деятельности в ОАЭ от аккредитованного бизнес-инкубатора.

Выдающиеся талантливые люди в областях культуры и искусства, спорта, цифровых технологий, изобретательства, инноваций и других критически важных сферах могут получить Золотую визу подав заявку в Министерство внутренних дел ОАЭ и получив письмо с рекомендациями от соответствующего федерального или местного органа. При оценке кандидатов учитывается исключительно талант, а не образовательный уровень, профессиональный опыт или размер заработной платы.

Ученые и исследователи должны обладать степенью доктора наук или магистра от одного из ведущих мировых университетов по специальностям в области естественных наук, инженерии и технологий или значительные научные достижения. Необходимо также получить рекомендацию от Научного совета ОАЭ. Прием заявлений открыт для специалистов в областях эпидемиологии, вирусологии, искусственного интеллекта, вычислительной техники, электроники, разработки программного обеспечения, электротехники, генетики и биотехнологии.

Высококвалифицированные специалисты в области медицины, науки и инженерии, информационных технологий, бизнеса, управления, образования, права, культуры и социальных наук должны предоставить действующий трудовой контракт в ОАЭ, высшее образование (минимум степень бакалавра), ежемесячную заработную плату не менее 30 000 дирхамов. Врачам нужно иметь  лицензию от Министерства здравоохранения ОАЭ.

Топ-менеджеры должны иметь высшее образование, подтвержденное Министерством образования ОАЭ, опыт работы на текущей позиции от 5 лет, действующий трудовой контракт и ежемесячную заработную плату не менее 50 000 дирхамов.

Студенты и выпускники, проявившие выдающиеся успехи в одном из 100 ведущих университетов мира, могут получить золотую визу. Для этого требуются доказательства академических достижений и наград, а также соответствующий средний балл.

Пенсионеры-иностранцы старше 55 лет, которые инвестировали 1 миллион дирхамов или имеющие ежемесячный доход в размере не менее 15 000 дирхамов, также имеют стать обладателями Золотой визы в ОАЭ. 

Преимущества золотой визы

Золотая виза ОАЭ предоставляет иностранным гражданам ряд преимуществ.

  • Проживание в ОАЭ без необходимости продления визы каждые несколько месяцев
  • Автоматическое продление визы каждые 5 или 10 лет
  • Возможность спонсировать членов семьи
  • Право вести бизнес в ОАЭ
  • Доступ к скидкам и льготам
  • Подача заявки на карту Esaad, предоставляющую комплексное страховое покрытие
  • Пониженная процентная ставка по ипотеке
  • Сниженные страховые взносы по медицинским страховым планам
  • Освобождение от уплаты подоходного налога и налога на дивиденды.

Потенциальные недостатки

Золотая виза ОАЭ предоставляет множество преимуществ, но также имеет некоторые недостатки, которые следует учитывать, а именно:

  • выполнение определенных финансовых условий, таких как инвестиции в недвижимость или бизнес.
  • сбор множества документов и прохождение различных проверок.
  • трудности, связанные с пониманием и соблюдением местного законодательства и бюрократических процедур.
  • экономические колебания и изменения в рыночных условиях могут влиять на инвестиции и стабильность статуса владельца Золотой визы.

Эти недостатки важно учитывать при принятии решения о подаче на Золотую визу, чтобы сбалансировать потенциальные преимущества и риски.

Условия получения золотой визы

Чтобы подать заявление на Золотую визу ОАЭ, кандидаты должны удовлетворять определенным критериям и выполнить следующие условия:

  • Предоставить подтверждение наличия финансовых активов, соответствующих требованиям Золотой визы ОАЭ.
  • Для получения Золотой визы Эмиратов в случае инвестирования в недвижимость необходимо доказать постоянное проживание в стране путем предоставления документов о покупке или аренде недвижимости в ОАЭ.
  • Медицинская страховка является обязательным требованием для получения Золотой визы Эмиратов. Она оформляется на на заявителя и всех иждивенцев, включая супруга(у) и детей. Страховка должна быть действительна на территории ОАЭ и покрывать все расходы, связанные с медицинским обслуживанием.
  • Пройти медицинский осмотр в аккредитованных медицинских учреждениях для подтверждения хорошего здоровья и отсутствия инфекционных заболеваний, что является обязательным условием для получения Золотой визы ОАЭ.

Процесс подачи и получения

Процесс подачи и получения золотой визы в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ) состоит из нескольких шагов:

1. Определение категории и подготовка документов

Необходимо определить к какой категории заявителей вы относитесь (инвестор, предприниматель, высококвалифицированный специалист и т.д.). Соберите все необходимые личные и финансовые документы, доказательства инвестиций или профессиональных достижений.

2. Подача заявления

Необходимо заполнить форму заявления и приложить все требуемые документы. Заявление подается через официальный портал правительства ОАЭ или через аккредитованные агентства.

3. Медицинское обследование

После подачи заявления потребуется пройти медицинское обследование в одном из аккредитованных медицинских центров в ОАЭ.

4. Предоставление биометрических данных:

Предоставьте свои биометрические данные (отпечатки пальцев и фото) в одном из центров обслуживания.

5. Ожидание решения

После подачи всех документов и прохождения необходимых проверок, ваша заявка рассматривается соответствующими органами. 

6. Получение временной визы

После одобрения заявки, вы получите временную визу  с помощью которой можно находиться на территории ОАЭ и начать процесс получения постоянной золотой визы.

7. Оформление золотой визы:

Подача документов для получения постоянной золотой визы, которая предоставляет вам право на долгосрочное пребывание в ОАЭ.

8. Получение идентификационной карты резидента

Получив золотую визу, выдается Emirates ID. Документ подтверждает статус резидента и личность.

9. Завершение процесса

Официальным резидентом ОАЭ вы становитесь после получения визы и идентификационной карту.

Важно знать, что каждый кандидат на получение "золотой визы" обязан пройти процедуру добросовестной проверки (Due Diligence). Эта проверка направлена на обнаружение любых потенциальных угроз безопасности страны или её интересам. Осуществляется анализ легитимности источников дохода заявителя, а также проверка соблюдения им ранее визовых требований и законов общественного порядка в ОАЭ. Цена государственных сборов для получения Золотой визы ОАЭ сроком действия 10 лет – 11 400 дирхамов. Эти шаги могут незначительно отличаться в зависимости от конкретной категории заявителя. 

К кому обратиться за оформлением золотой визы в Дубае?

Для оформления золотой визы в Дубае можно обратиться в две основные организации: Федеральное управление по идентификации и гражданству (Federal Authority for Identity & Citizenship) и Главный департамент по делам резидентов и иностранных граждан (General Directorate of Residency & Foreigners Affairs). Рекомендуется проконсультироваться в официальных источниках или консультантами Major Real Estate для получения актуальной информации и получении подробных инструкций.




Другие новости
Погружение в культуру и традиции ОАЭ: Путеводитель для новых резидентов и инвесторов
20.02.2024
Погружение в культуру и традиции ОАЭ: Путеводитель для новых резидентов и инвесторов

Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) — это страна, где древние традиции уживаются с инновациями и сов...

Узнать больше
«Инвестиции в жилую недвижимость ОАЭ: купить новостройку или вторичное жилье?»
18.02.2024
«Инвестиции в жилую недвижимость ОАЭ: купить новостройку или вторичное жилье?»

Рынок жилой недвижимости ОАЭ очень привлекателен для инвесторов со всего мира. Это не только земля о...

Узнать больше
Рынок недвижимости Дубая в 2024 году: 11 ключевых трендов
16.02.2024
Рынок недвижимости Дубая в 2024 году: 11 ключевых трендов

В 2024 году рынок недвижимости Дубая продолжает удивлять и вдохновлять, открывая новые горизонты для...

Узнать больше
Инвестиции в недвижимость ОАЭ: как избежать рисков и получить прибыль?
13.02.2024
Инвестиции в недвижимость ОАЭ: как избежать рисков и получить прибыль?

Инвестирование в недвижимость ОАЭ давно признано одним из наиболее привлекательных способов увеличен...

Узнать больше
Дубай в Зените Мирового Туризма: Первое Место в Tripadvisor Awards 2024
07.02.2024
Дубай в Зените Мирового Туризма: Первое Место в Tripadvisor Awards 2024

В мире, где каждый уголок стремится привлекать внимание путешественников своей уникальностью и красо...

Узнать больше
Гайд по налогам на недвижимость в ОАЭ
05.02.2024
Гайд по налогам на недвижимость в ОАЭ

Приобретение недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ) является привлекательным вложением...

Узнать больше
Золотая виза Дубая: новые правила для инвесторов в недвижимость
29.01.2024
Золотая виза Дубая: новые правила для инвесторов в недвижимость

В ответ на возрастающий интерес к рынку недвижимости и привлечение иностранных инвестиций, правитель...

Узнать больше
Руководство по получению инвесторской визы в ОАЭ в 2024 году
19.01.2024
Руководство по получению инвесторской визы в ОАЭ в 2024 году

Инвесторская виза в Объединённые Арабские Эмираты (ОАЭ) представляет собой значительную возможность...

Узнать больше
В Дубае началось возведение нового архитектурного проекта под названием Bulgari Lighthouse.
10.01.2024
В Дубае началось возведение нового архитектурного проекта под названием Bulgari Lighthouse.

В Дубае началось строительство нового элитного жилого комплекса Bulgari Beacon, инициированного разр...

Узнать больше
Подписка на новости
Получайте эксклюзивные новости и специальные предложения