В Дубае появилась платформа для поиска района по интересам
С помощью Data Guru - нового универсального инструмента для решения всех вопросов, связанных с поиском жилья по интересам и предпочтениям, и вкусу. Выбрать можно бюджетный район, спортивный район, район класса люкс, семейный или самый зеленый.
«Через Data Guru мы предоставляем ряд легко доступных инструментов, которые предлагают самую полную в отрасли информацию о ценах, сообществах, районах, а также советы по аренде или покупке и т. д. Покупатели в поисках жилья также могут легко отслеживать новые проекты офф-план в сфере недвижимости и получать более подробную информацию о них, чтобы принять решение о покупке заранее», сказал Кристоф де Рассенфосс из Property Finder.
Бюджетные районы
Благодаря карте цен Price Map покупатель может оценить свой бюджет и моментально увидеть увидеть картину цен на недвижимость в аренду и на продажу. Это позволит легко определить районы, которые не создадут излишнюю нагрузку на бюджет покупателя.
К числу хороших недорогих вариантов в Новом Дубае относятся жилые комплексы: Greens, Jumeirah Golf Estates, Al Barari, Mirdif и Damac Hills. Средняя стоимость аренды квартир с одной спальней составляет в них примерно 67 000 дирхамов в год (US$ 18 250), а стоимость владения — 893 000 дирхамов (US$ 243 000). Эти районы предлагают доступ к хорошо спланированным объектам инфраструктуры, а также к закрытым проектам, разработанным для благополучия как жителей, так и гостей.
Al Furjan, Discovery Gardens, Dubai Investment Park, Dubai Land, Dubai Silicon Oasis, Jumeirah Village Circle и Dubai Sports City. Средняя цена в этих районах на квартиры с одной спальней составляет около 46 000 дирхамов (US$ 12 524) в год за аренду и 532 000 дирхамов на продажу (US$ 145 000). Некоторые из любимых местными жителями культурных районов Старого Дубая, включая Al Qusais, Deira и Bur Dubai, также могут предложить множество бюджетных вариантов.
Роскошные районы
Среди самых престижных районов Дубая — Business Bay, DIFC, Downtown Dubai, Dubai Marina, Palm Jumeirah и Jumeirah Beach Residences. Учитывая множество предлагаемых объектов премиум-класса, средняя арендная плата за апартаменты с одной спальней в этих районах составляет около 110 500 дирхамов в год (US$ 30 000), а стоимость владения — около 1 626 500 дирхамов (US$ 443 000).
Семейные районы
Al Barsha, Arabian Ranches, Al Furjan, Motor City и Dubai Silicon Oasis — лучшие места для семейного проживания в Дубае. Имея дом в любом из этих районов, вы сможете легко добраться до лучших школ, общественных центров, игровых площадок и многого другого.
Районы для любителей активного отдыха и спорта
Если покупатель предпочитает отдых на природе и спорт, стоит обратить внимание на недвижимость в Meydan, Greens, Jumeirah Golf Estates or Damac Hills, используя опцию платформы «Информация о районе» на Data Guru.
Эти зоны обеспечивают широкий доступ к открытым пространствам, спортивным залам, а также выделенным велосипедным, беговым и пешеходным дорожкам, теннисным и футбольным площадкам. С помощью опции «Residential Insights» можно посмотреть цены на близлежащие здания, средние исторические цены, предложение жилья в районе, рейтинги и обзоры, а также возраст зданий и фото.
Прибрежные районы
Наиболее популярнее и предпочтительнее становится недвижимость на набережной. Шикарными видами обладают районы Дубая Al Sufouh, Jumeirah, Dubai Creek Harbour, Dubai Marina и Palm Jumeirah. Эксклюзивные апартаменты с одной спальней и великолепным видом на море обойдутся минимум в 103 000 дирхамов (US$ 28 000) за аренду в год, а цены в секторе продаж начинаются примерно в районе 1 372 000 дирхамов (US$ 373 500).
С помощью калькулятора «Арендная плата или покупка» на Data Guru, можно легко оценить и найти наиболее выгодный вариант аренды и владения, сопоставив потенциальную ежемесячную арендную плату и расходы по ипотеке.
В заключении скажем, что благодаря новому инструменту и ряда фильтров на выбор, покупателю предоставляется возможность найти универсальное решение с исчерпывающими данными и информацией для всех категорий искателей жилья.
