Золотая резидентская виза в ОАЭ: как получить ВНЖ в Дубае

29.12.2023
Золотая резидентская виза в ОАЭ: как получить ВНЖ в Дубае

Один из вариантов стать частью Дубая — получение золотой резидентской визы и ВНЖ (вида на жительство) в Дубае.  

В Арабских Эмиратах не существует постоянного или временного вида на жительство для граждан других государств. Чтобы долговременно проживать в ОАЭ, нужно получить резидентскую визу. Золотая резидентская виза выдается сроком до 10 лет и представляет собой уникальную возможность для иностранных инвесторов и предпринимателей обрести статус долгосрочного жителя Дубая, позволяя им наслаждаться свободой передвижения, доступом к высококачественным услугам здравоохранения и образованию, а также возможностью развивать свой бизнес в привлекательной и перспективной среде.

Однако процесс получения золотой резидентской визы в Дубае требует соблюдения требований и прохождения соответствующих процедур. Готовы начать этот увлекательный путь к новым возможностям и благам, которые ждут вас в Дубае? Тогда давайте начнём!

Кто может получить Золотую визу ОАЭ

Для получения золотой резидентской визы в Дубае необходимо сделать крупные инвестиции в страну. Точные требования могут варьироваться, но обычно требуется инвестировать определённую сумму денег в недвижимость, бизнес или внести вклад в местные фонды. 

Инвестиции в недвижимость — от 2 миллионов дирхамов (около 545 000 долларов США).

Предприниматели с уставным капиталом минимум 500 000 дирхамов (около 136 000 долларов США).

Владельцы компаний, одобренных бизнес-инкубатором в ОАЭ.

Выдающиеся учёные и студенты с отличными оценками.

Капитал не должен быть взят в кредит. Необходимо предоставить документы, подтверждающие этот факт.


Куда обратиться за оформлением Золотой визы ОАЭ

В Дубае оформлением Золотой визы для иностранцев занимаются: 

1. Федеральный орган по вопросам личности и гражданства (Federal Authority for Identity & Citizenship).

2. Главное управление по вопросам резидентства и дел иностранцев (General Directorate of Residency & Foreigners Affairs).

Основные требования к кандидатам

Для подачи заявления на получение золотой визы ОАЭ кандидатам необходимо соответствовать критериям золотой визы ОАЭ.

Отсутствие судимости, а также нарушений визового режима, общественного порядка в ОАЭ, угрозы национальной безопасности или интересам страны.

Предоставить доказательства полного владения любыми финансовыми средствами, предназначенными для соответствующих требованиям инвестиций.

Предоставить доказательства постоянного проживания в стране в форме документов о приобретении/аренде недвижимости (требование касается только инвесторов в недвижимость).

Получить медицинскую страховку ОАЭ на заявителя и всех иждивенцев (супруга или супругу, неженатых сыновей и незамужних дочерей возрастом до 25 лет) согласно заявлению на получение золотой визы Эмиратов. Если у вас имеется домашний персонал, то его тоже необходимо включить в заявление.

Подтвердить надлежащее состояние здоровья — пройти медосмотр в специальных медицинских учреждениях, который подтвердит отсутствие у кандидата на получение золотой визы ОАЭ инфекционных заболеваний. Домашний персонал дополнительно проверяют на отсутствие беременности и отсутствие опасных заболеваний из расширенного списка.


Как оформить Золотую визы Дубая для инвесторов в недвижимость

Шаг 1: Выбор подходящей программы Золотой визы в ОАЭ

Выбрать подходящую программу получения резидентской или Золотой визы и  объект недвижимости, в который собираетесь инвестировать.

Шаг 2: Заключение сделки

Нужно внести предоплату за объект, чтобы забронировать его. Это необходимо, потому что спрос на недвижимость в Дубае очень велик, и объекты быстро уходят с рынка. После предоплаты следует подписать договор купли-продажи и оплатить полную стоимость выбранной недвижимости. Далее зарегистрируйте сделку в Земельном департаменте Дубая (Dubai Land Department) и получите свидетельство о праве собственности (Title deed).

Шаг 3: Сбор необходимых документов

Необходимо собрать документы, поставить на них апостиль, заказать перевод документов и заверить переводы у нотариуса. 

Шаг 4: Прохождение медобследования в ОАЭ

Этот этап необходим для всех иностранцев, которые переезжают ОАЭ, — будь то инвесторы, ученые или студенты. Обследование проходит в любом из сертифицированных медицинских центров страны, чтобы исключить опасные заболевания.

Шаг 5: Подать документы в соответствующие органы ОАЭ

Нужно сдать отпечатки пальцев, сделать биометрическую фотографию в одном из государственных центров ОАЭ и подать туда оригинал загранпаспорта. Остальные документы подаются онлайн в Федеральный орган по вопросам личности и гражданства (Federal Authority for Identity & Citizenship) или в Главное управление по вопросам резидентства и дел иностранцев (General Directorate of Residency & Foreigners Affairs).

Шаг 6: Получение временной визы инвестора

Теперь вы можете получить визу на 6 месяцев, с которой можно въехать в страну и начать обустраивать быт. В течение этих 6 месяцев необходимо будет поменять визу на долгосрочный вид на жительство.

Шаг 7: Получение Золотой визы ОАЭ

По истечении 6 месяцев нужно обратиться в Управление по вопросам иностранцев, чтобы получить Золотую визу. Виза вклеивается в паспорт, а на руки выдается идентификационная карта резидента ОАЭ.

По истечении срока действия Золотой визы её можно продлить, если сохраняются условия, на которых вы её получили, — т. е., вы всё ещё руководите компанией или владеете недвижимостью.

Подведём итог

Для получения золотой визы стоит рассмотреть инвестиции в один из эмиратов или же, если есть профессиональные заслуги, то можно попробовать использовать их. Нужно запастись временем, силами и средствами для оформления необходимых документов, уплаты сборов и медицинского обследования, но это стоит всех преимуществ, которые резидент ОАЭ получает взамен.

Отметим, что в середине ноября 2022 года в Эмиратах обнародовали статистику выдачи золотых виз. С тех пор как стартовала программа, а это 3 года, долгосрочный резидентский статус получили больше 150 000 человек. И число это стало быстро расти после введения новых визовых правил. Возможно, и вы вправе претендовать на получение золотой визы?

Другие новости
Элитные новостройки в Дубае
24.04.2024
Элитные новостройки в Дубае

Дубай — впечатляющий город, известный современной архитектурой, высоким уровнем жизни и роскошной не...

Узнать больше
Ответы на 12 главных вопросов о рынке недвижимости Дубая
08.04.2024
Ответы на 12 главных вопросов о рынке недвижимости Дубая

Эксперт по недвижимости в Дубае поделилась аналитикой и прогнозами на рынок недвижимости Дубая в 202...

Узнать больше
Район Dubai South в Дубае продолжает свое развитие, охватывая все виды жилищных предложений.
01.04.2024
Район Dubai South в Дубае продолжает свое развитие, охватывая все виды жилищных предложений.

Dubai South, ранее известный как Dubai World Central  стратегически расположен рядом с новым ме...

Узнать больше
Пять перспективных локаций для инвестирования в дубайскую жилую недвижимость в 2024 году.
26.03.2024
Пять перспективных локаций для инвестирования в дубайскую жилую недвижимость в 2024 году.

Сегмент недвижимости в процессе застройки в Дубае демонстрирует впечатляющий рост за последние годы...

Узнать больше
Ваш путеводитель по инвестициям в недвижимость Дубая: советы для состоятельных экспатов
22.03.2024
Ваш путеводитель по инвестициям в недвижимость Дубая: советы для состоятельных экспатов

В дубайском мире недвижимости появилась знаковая фигура — Ахмед, специалист по недвижимости, оказыва...

Узнать больше
В ОАЭ на Рамадан действуют привлекательные скидки на недвижимость
18.03.2024
В ОАЭ на Рамадан действуют привлекательные скидки на недвижимость

С наступлением священного месяца Рамадан в ОАЭ наступает период щедрых предложений, и рынок недвижим...

Узнать больше
Элитные виллы и дома у моря в Дубае
17.03.2024
Элитные виллы и дома у моря в Дубае

Представьте себе роскошную виллу в Дубае — современный дом на берегу моря, который расположен в одно...

Узнать больше
Как выбрать агента по недвижимости в Дубае
14.03.2024
Как выбрать агента по недвижимости в Дубае

Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Дубае, то наверняка задумываетесь о том, как найти опы...

Узнать больше
Как переехать в Дубай на ПМЖ в 2024 году?
14.03.2024
Как переехать в Дубай на ПМЖ в 2024 году?

Дубай, один из семи эмиратов ОАЭ, с годами укрепил свою репутацию как выдающееся место для постоянно...

Узнать больше
Подписка на новости
Получайте эксклюзивные новости и специальные предложения