4 причины инвестировать в недвижимость Дубая

29.11.2023
4 причины инвестировать в недвижимость Дубая

Почему вкладывать в недвижимость Дубая — верное решение? Дубай развивается и выделяется на фоне устоявшихся мировых рынков и предлагает отличные возможности. 

В этой статье мы рассмотрим основные тенденции, которые формируют ландшафт недвижимости Дубая сегодня.

Дубай продолжает создавать мега-сообщества, запланированные городскими властями, в популярных районах — таких как Creek Harbour, Port De La Mer, Citywalk и долгожданная «новая пальма» Palm Jebel Ali.

Сейчас наблюдается всплеск строительства роскошных резиденций. Особое внимание уделяется архитектурной эстетике, инфраструктуре и внедрению цифровых технологий в управлении жилыми помещениями. Число новых проектов недвижимости всего за три года выросло более чем в десять раз.

Инфраструктура и достопримечательности

Надёжная инфраструктура — это отличительная черта выдающегося рынка недвижимости. Дубай всемирно известен именно благодаря своей шикарной инфраструктуре. Развитие города влияет не только на спрос на недвижимость, но и на её внутреннюю стоимость. Инфраструктура Дубая беспрерывно развивается и обещает уникальные возможности, которых уже нет на зрелых рынках, в основном полностью развитых.

Революция в сфере домов для отдыха

Внедрение посуточной аренды жилья, полностью регулируемой государством, не только диверсифицировало рынок аренды, но и предоставило арендодателям возможность подключиться к более широкой базе арендаторов, помимо постоянных жителей Дубая. Это оказало заметное влияние на спрос на аренду и доходы в Дубае.

Дубайский рынок жилья добился  впечатляющих результатов:

  1. - Объем продаж недвижимости составил 37,7 млрд дирхамов (10,26 млрд долларов), что на 80% больше, чем год назад, когда эта цифра выросла только до 20,94 млрд дирхамов (5,7 млрд долларов).
  2. - Общее количество транзакций составило 11 130, что на 56% больше, чем в июле 2022 года.
  3. - Квартиру с 5 спальнями в Marsa-Al-Arab продали за рекордные 420 миллионов дирхамов (US$ 114,35 млн).
  4. - На острове Lanai в Tilal Al Gaf было продано 6 вилл за почти 600 миллионов дирхамов (US$ 163,35 млн).

Рынок недвижимости Дубая, который постоянно развивается и расширяется, всё больше манит инвесторов. Однако чтобы использовать возможности, которые предоставляет такой динамичный рынок, нужно нечто большее, чем просто интуиция. Успех гарантирован тем, кто основывает решения на следующих стратегических принципах:

1. Экспертиза, основанная на данных. Принятие решений на основе надёжных данных гарантирует, что решения будут своевременными и эффективными. Рынок стремительно развивается, поэтому нужно всегда оставаться в курсе актуальной ситуации.

2. Стратегический вход и выход. Разработка стратегической карты, в которой описываются наиболее подходящие моменты для входа на рынок и выхода из него, значительно повысит отдачу от инвестиций.

3. Синхронизация с рыночными циклами. Нужно двигаться в  ритме рынка. Будь то стремительный рост или спад, синхронизация с рыночными циклами поможет определить прибыльность инвестиций.

4. Учёт местной динамики Дубая. На тенденции в сфере недвижимости Дубая влияет уникальное сочетание культурных, экономических и инфраструктурных факторов. Понимая это, можно спрогнозировать тенденции и эффективно извлечь из них выгоду.

Другие новости
Элитные новостройки в Дубае
24.04.2024
Элитные новостройки в Дубае

Дубай — впечатляющий город, известный современной архитектурой, высоким уровнем жизни и роскошной не...

Узнать больше
Ответы на 12 главных вопросов о рынке недвижимости Дубая
08.04.2024
Ответы на 12 главных вопросов о рынке недвижимости Дубая

Эксперт по недвижимости в Дубае поделилась аналитикой и прогнозами на рынок недвижимости Дубая в 202...

Узнать больше
Район Dubai South в Дубае продолжает свое развитие, охватывая все виды жилищных предложений.
01.04.2024
Район Dubai South в Дубае продолжает свое развитие, охватывая все виды жилищных предложений.

Dubai South, ранее известный как Dubai World Central  стратегически расположен рядом с новым ме...

Узнать больше
Пять перспективных локаций для инвестирования в дубайскую жилую недвижимость в 2024 году.
26.03.2024
Пять перспективных локаций для инвестирования в дубайскую жилую недвижимость в 2024 году.

Сегмент недвижимости в процессе застройки в Дубае демонстрирует впечатляющий рост за последние годы...

Узнать больше
Ваш путеводитель по инвестициям в недвижимость Дубая: советы для состоятельных экспатов
22.03.2024
Ваш путеводитель по инвестициям в недвижимость Дубая: советы для состоятельных экспатов

В дубайском мире недвижимости появилась знаковая фигура — Ахмед, специалист по недвижимости, оказыва...

Узнать больше
В ОАЭ на Рамадан действуют привлекательные скидки на недвижимость
18.03.2024
В ОАЭ на Рамадан действуют привлекательные скидки на недвижимость

С наступлением священного месяца Рамадан в ОАЭ наступает период щедрых предложений, и рынок недвижим...

Узнать больше
Элитные виллы и дома у моря в Дубае
17.03.2024
Элитные виллы и дома у моря в Дубае

Представьте себе роскошную виллу в Дубае — современный дом на берегу моря, который расположен в одно...

Узнать больше
Как выбрать агента по недвижимости в Дубае
14.03.2024
Как выбрать агента по недвижимости в Дубае

Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Дубае, то наверняка задумываетесь о том, как найти опы...

Узнать больше
Как переехать в Дубай на ПМЖ в 2024 году?
14.03.2024
Как переехать в Дубай на ПМЖ в 2024 году?

Дубай, один из семи эмиратов ОАЭ, с годами укрепил свою репутацию как выдающееся место для постоянно...

Узнать больше
Подписка на новости
Получайте эксклюзивные новости и специальные предложения