Некоторые застройщики в Дубае намереваются реализовывать проекты, предназначенные для аренды, вместо того чтобы продавать их

Компания Deyaar планирует инвестировать до 3 миллиардов долларов в строительство жилья для аренды.

За последние три года рынок недвижимости в Дубае демонстрирует рост как в продажах, так и в арендных ставках, побуждая застройщиков сосредоточиться на проектах арендного жилья. В условиях активного строительного рынка в Дубае, девелоперы рассматривают возведение новых жилых комплексов для аренды, ожидая стабилизации цен на недвижимость после двух лет рекордного роста.

Саид Мохаммед Аль-Катами, генеральный директор Deyaar, отметил замедление роста цен на строящуюся недвижимость, указывая на важность наличия объектов как для продажи, так и для аренды для поддержания роста. Компания также планирует создать портфель арендного жилья стоимостью до 1 миллиарда дирхамов (270 миллионов долларов США), дополняя свою существующую коммерческую недвижимость.

Другие застройщики также следуют этому направлению, принимая меры против потенциального замедления рынка. Решение о сдаче в аренду помогает им определиться с планами после завершения проектов.

Последние годы стали свидетелями роста рынка недвижимости Дубая, с увеличением арендной платы на 15-35% в наиболее востребованных местах. Рост арендной платы также наблюдается в новых районах. Это может привести к конкуренции между застройщиками и отдельными арендодателями.

Deyaar успешно реализовала проекты, такие как 70-этажный небоскреб Regalia и общественная застройка Midtown, и собирается продолжить расширение своего портфеля. Аль-Катами выразил уверенность в дальнейшем росте рынка недвижимости Дубая.