Цены на недвижимость в первой половине 2021 года
В первой половине 2021 года Дубай зарегестрировал сделок с недвижимостью на сумму 17 млрд долларов.
Согласно данным портала Property Finder, в первой половине 2021 года Дубай зарегистрировал сделки с недвижимостью на сумму 61,97 млрд дирхамов (16,87 млрд долларов), что указывает на восстановление экономики рынка недвижимости эмирата.
Немного цифр и сравнений с прошлым годом:
Стоимость сделок в первом полугодии прошлого года была примерно на 56% выше, чем во втором полугодии. Общие объемы продаж за шесть месяцев с января по июнь выросли более чем на 40% до 27 373 по сравнению со второй половиной 2020 года.
«В первой половине 2021 года было продано на 54% больше квартир по сравнению со второй половиной 2020 года и на 49% больше вилл / таунхаусов», - сказала Линнетт Саккетто, директор по исследованиям и данным в Property Finder.
Рынок недвижимости Дубая зарегистрировал рост активности сделок за последние несколько месяцев из-за отложенного спроса на рынке. Согласно недавнему отчету Knight Frank, во втором квартале 2021 года цены на жилье в эмирате росли самыми быстрыми темпами за семь лет.
Средние цены на недвижимость в Дубае, коммерческом и туристическом центре Ближнего Востока, в период с апреля по июнь этого года выросли примерно на 1% по сравнению с предыдущим кварталом, до 1156 дирхамов за квадратный фут, сообщает Knight Frank.
Согласно данным Property Finder, в первом полугодии в Дубае было совершено 17 434 вторичных или готовых сделки на сумму 46,88 млрд дирхам и 9 939 внеплановых сделок на сумму 15,09 млрд дирхамов.
Средняя цена сделки для вторичной или готовой собственности увеличилась до 2,69 млн дирхамов в первом полугодии с 2,48 млн дирхамов во второй половине прошлого года, в то время как средняя цена сделки с недвижимостью вне плана выросла до 1,52 млн дирхамов с 1 дирхам. 32м за отчетный период.
Вывод:
Рынок недвижимости ОАЭ, который смягчился на фоне пандемии Covid-19, как и другие рынки недвижимости по всему миру, неуклонно восстанавливается на фоне поддерживающих правительственных мер, приближающейся Экспо-2020 и растущего спроса на большие дома на фоне роста. в удаленной работе.
Правительственные инициативы, такие как разрешение на жительство для пенсионеров и удаленных работников, а также расширение 10-летней программы золотой визы, также помогли улучшить ситуацию.
