Дубай — магнит для инвестиций

29.08.2023
Дубай — магнит для инвестиций

Почему вкладывать в недвижимость Дубая — верное решение? Дубай развивается и выделяется на фоне устоявшихся мировых рынков и предлагает отличные возможности. 

В этой статье мы рассмотрим основные тенденции, которые формируют ландшафт недвижимости Дубая сегодня.

Дубай продолжает создавать мега-сообщества, запланированные городскими властями, в популярных районах — таких как Creek Harbour, Port De La Mer, Citywalk и долгожданная «новая пальма» Palm Jebel Ali.

Сейчас наблюдается всплеск строительства роскошных резиденций. Особое внимание уделяется архитектурной эстетике, инфраструктуре и внедрению цифровых технологий в управлении жилыми помещениями. Число новых проектов недвижимости всего за три года выросло более чем в десять раз.

Инфраструктура и достопримечательности

Надёжная инфраструктура — это отличительная черта выдающегося рынка недвижимости. Дубай всемирно известен именно благодаря своей шикарной инфраструктуре. Развитие города влияет не только на спрос на недвижимость, но и на её внутреннюю стоимость. Инфраструктура Дубая беспрерывно развивается и обещает уникальные возможности, которых уже нет на зрелых рынках, в основном полностью развитых.

Революция в сфере домов для отдыха

Внедрение посуточной аренды жилья, полностью регулируемой государством, не только диверсифицировало рынок аренды, но и предоставило арендодателям возможность подключиться к более широкой базе арендаторов, помимо постоянных жителей Дубая. Это оказало заметное влияние на спрос на аренду и доходы в Дубае.

Только по данным за июль дубайский рынок жилья добился  впечатляющих результатов:

  1. - Объем продаж недвижимости составил 37,7 млрд дирхамов (10,26 млрд долларов), что на 80% больше, чем год назад, когда эта цифра выросла только до 20,94 млрд дирхамов (5,7 млрд долларов).
  2. - Общее количество транзакций составило 11 130, что на 56% больше, чем в июле 2022 года.
  3. - Квартиру с 5 спальнями в Marsa-Al-Arab продали за рекордные 420 миллионов дирхамов (US$ 114,35 млн).
  4. - На острове Lanai в Tilal Al Gaf было продано 6 вилл за почти 600 миллионов дирхамов (US$ 163,35 млн).

Рынок недвижимости Дубая, который постоянно развивается и расширяется, всё больше манит инвесторов. Однако чтобы использовать возможности, которые предоставляет такой динамичный рынок, нужно нечто большее, чем просто интуиция. Успех гарантирован тем, кто основывает решения на следующих стратегических принципах:

1. Экспертиза, основанная на данных. Принятие решений на основе надёжных данных гарантирует, что решения будут своевременными и эффективными. Рынок стремительно развивается, поэтому нужно всегда оставаться в курсе актуальной ситуации.

2. Стратегический вход и выход. Разработка стратегической карты, в которой описываются наиболее подходящие моменты для входа на рынок и выхода из него, значительно повысит отдачу от инвестиций.

3. Синхронизация с рыночными циклами. Нужно двигаться в  ритме рынка. Будь то стремительный рост или спад, синхронизация с рыночными циклами поможет определить прибыльность инвестиций.

4. Учёт местной динамики Дубая. На тенденции в сфере недвижимости Дубая влияет уникальное сочетание культурных, экономических и инфраструктурных факторов. Понимая это, можно спрогнозировать тенденции и эффективно извлечь из них выгоду.

Другие новости
Погружение в культуру и традиции ОАЭ: Путеводитель для новых резидентов и инвесторов
20.02.2024
Погружение в культуру и традиции ОАЭ: Путеводитель для новых резидентов и инвесторов

Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) — это страна, где древние традиции уживаются с инновациями и сов...

Узнать больше
«Инвестиции в жилую недвижимость ОАЭ: купить новостройку или вторичное жилье?»
18.02.2024
«Инвестиции в жилую недвижимость ОАЭ: купить новостройку или вторичное жилье?»

Рынок жилой недвижимости ОАЭ очень привлекателен для инвесторов со всего мира. Это не только земля о...

Узнать больше
Рынок недвижимости Дубая в 2024 году: 11 ключевых трендов
16.02.2024
Рынок недвижимости Дубая в 2024 году: 11 ключевых трендов

В 2024 году рынок недвижимости Дубая продолжает удивлять и вдохновлять, открывая новые горизонты для...

Узнать больше
Инвестиции в недвижимость ОАЭ: как избежать рисков и получить прибыль?
13.02.2024
Инвестиции в недвижимость ОАЭ: как избежать рисков и получить прибыль?

Инвестирование в недвижимость ОАЭ давно признано одним из наиболее привлекательных способов увеличен...

Узнать больше
Все про золотую резидентскую визу в Дубай
10.02.2024
Все про золотую резидентскую визу в Дубай

Золотая резидентская виза в Дубай дает отличную возможность для тех, кто рассматривает Объединенные...

Узнать больше
Дубай в Зените Мирового Туризма: Первое Место в Tripadvisor Awards 2024
07.02.2024
Дубай в Зените Мирового Туризма: Первое Место в Tripadvisor Awards 2024

В мире, где каждый уголок стремится привлекать внимание путешественников своей уникальностью и красо...

Узнать больше
Гайд по налогам на недвижимость в ОАЭ
05.02.2024
Гайд по налогам на недвижимость в ОАЭ

Приобретение недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ) является привлекательным вложением...

Узнать больше
Золотая виза Дубая: новые правила для инвесторов в недвижимость
29.01.2024
Золотая виза Дубая: новые правила для инвесторов в недвижимость

В ответ на возрастающий интерес к рынку недвижимости и привлечение иностранных инвестиций, правитель...

Узнать больше
Руководство по получению инвесторской визы в ОАЭ в 2024 году
19.01.2024
Руководство по получению инвесторской визы в ОАЭ в 2024 году

Инвесторская виза в Объединённые Арабские Эмираты (ОАЭ) представляет собой значительную возможность...

Узнать больше
Подписка на новости
Получайте эксклюзивные новости и специальные предложения